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世行首席经济学家保罗·罗默:城市建设的越快失败的几率就越大
来源于:新华网时间:2017-03-19 00:00:00
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罗默指出,城市的大规模开发正在不断进行,但要复制这样的模式还需提高警惕,因为有可能面临一些新的突发问题。

世界银行首席经济学家保罗·罗默周六表示,全球的城市大规模开发正在不断进行,但是,要复制这样的模式还需提高警惕,因为有可能面临一些新的突发问题,现在要反思这个模式是否正确。

罗默在3月18日举办的中国发展高层论坛上指出,在新世纪,建筑规模正急剧加速,需要在现有的基础上把设施增加100倍。因此要着眼长远,先把基础打好,不要急于建设。

“如果最初的规划做得不好,建设得越快,未来失败的几率就可能越大。事先做好充分规划,有助于造福全球民众,让他们生活得更加幸福。”罗默说。

罗默称,中国在改革开放之后出现了世界上规模最大的房地产发展潮。在基础设施上,威廉·潘、佛里斯曾在费城和纽约做了大量的扩建,新加坡也做了同样的尝试,而且工作进度远远超过预期。

但是,深圳的开发速度是新加坡的两倍,新加坡用50年走过的路,深圳只用了5年。再看费城和纽约,深圳跟他们一样,也是采用了房地产开发的模式和思路来创造自己的经济发展。

面对全球经济的复杂话题,大家往往会去看那些非常急迫的问题。罗默认为,这个时候应该反思历史、以史为鉴,理清自己的思路,这也是佛教冥思的做法,找到真正重要的问题来加以应对。

在人类历史上,一万年前就出现了重要的转折点,当时人类像蚂蚁一样开始聚集在一起,城市得以应运而生。之后逐步进入全球化进程,生活的环境越来越密集,这也使得人们能够更加密切的相互配合、相互合作。在100年间,人们就完成了这样重大的项目,未来大部分人都会生活在城市之中。

在罗默看来,目前可以着眼于搭建两个重要的基础,从而加强城市区域的合作。第一个是二维的公众空间,包括管道、行人、汽车需要占用的空间。比如在曼哈顿,它将地面的三分之一都用于这些公共服务。在世界上,有些城市的这些公共空间占比很小,只有8%。

另外还有一个重要的基础就是要提供足够的财力,让地方政府能够有能力来进行这些基础设施的投资,加强互联互通。

罗默认为可以借鉴新加坡的先例。新加坡政府在李光耀的领导下对土地进行了大规模的国有化。当时的土地不值几个钱,但现在已经达到了1万亿美元,为当地基础设施的发展提供了足够的财源。

他最后强调说,千万不要错失最后的机会,为未来打好基础,否则会付出沉重的代价。大家需要立即采取行动,立即打好基础,以深圳的建设速度为全世界人民、为全世界城市的发展打好基础。

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